プレサンス三宮東フィール

  • 兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目

  • 阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩2分

  • 2015年築 / 14階建 / 131戸 / RC造

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4階 / 22.65㎡の場合

相場
1,762万円
77.8万円/㎡
1,109
1,544
1,979
2,414
AI査定結果
推定相場価格
1,762万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,544万円〜1,979万円
68.2万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プレサンス三宮東フィール
1,560万円（68.9万円/㎡）/ 4階 / 22.65㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/061,560万円68.9万円4階 22.65㎡ 1K東
2026/01/231,620万円71.5万円4階 22.65㎡ 1K東
2025/11/181,600万円70.7万円9階 22.62㎡ 1K-
2024/04/081,660万円76.9万円3階 21.6㎡ 1K-
2023/12/301,680万円74.2万円6階 22.65㎡ 1K東
2023/12/091,550万円71.8万円3階 21.6㎡ 1K-
2023/12/041,640万円72.4万円3階 22.65㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.8万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/06
プレサンス三宮東フィール
神戸市中央区筒井町三丁目
春日野道駅2分 1,560万円68.9万円22.65㎡1K4階 / 14階建 東2015年131戸RC
2025/11/28プレサンスKOBEアモーレ
神戸市中央区橘通四丁目
高速神戸駅3分 1,750万円78.3万円22.36㎡1K8階 / 11階建 -2016年108戸RC
2026/02/08エスリード神戸レジデンス
神戸市中央区橘通四丁目
高速神戸駅3分 1,760万円81.8万円21.51㎡1K2階 / 11階建 北東2020年100戸RC
2025/05/18Resiur—H神戸元町
神戸市中央区花隈町
花隈駅3分 1,780万円76.8万円23.17㎡1K8階 / 13階建 -2013年120戸RC
2025/05/11レジュールアッシュ神戸元町
神戸市中央区花隈町
元町駅3分 1,780万円76.8万円23.17㎡1K8階 / 13階建 南西2013年120戸RC
2024/07/12プレサンス神戸裁判所前デリシア
神戸市中央区橘通一丁目
神戸駅5分 1,670万円76.8万円21.75㎡1K11階 / 14階建 -2010年94戸RC
2025/06/03プレサンス神戸元町ミューズ
神戸市中央区海岸通四丁目
元町駅2分 1,850万円81.0万円22.84㎡1K7階 / 15階建 -2020年84戸RC
2025/09/20プレサンス神戸キュリオ
神戸市中央区相生町五丁目
神戸駅4分 1,850万円84.7万円21.84㎡1K9階 / 15階建 -2020年84戸RC
2025/02/25エステムコート三宮EAST4ザ・フロント
神戸市中央区宮本通七丁目
春日野道駅3分 1,600万円76.3万円20.97㎡1K4階 / 14階建 -2018年89戸RC
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神戸市中央区八雲通一丁目
春日野道駅4分 1,530万円63.2万円24.19㎡1K6階 / 11階建 北東2015年110戸RC
2025/04/29エスリード神戸三宮
神戸市中央区磯上通六丁目
三ノ宮駅7分 1,850万円83.8万円22.08㎡1K5階 / 15階建 -2018年123戸RC
2024/06/02プレサンス三宮ポルト
神戸市中央区御幸通二丁目
三ノ宮駅7分 1,850万円75.9万円24.36㎡1K3階 / 15階建 -2018年89戸RC
2025/02/21エスリード神戸三宮ラグジェ
神戸市中央区磯上通四丁目
三ノ宮駅7分 1,800万円79.7万円22.58㎡1K8階 / 15階建 南2018年140戸RC
2025/11/18プレサンス三宮フラワーロード
神戸市中央区浜辺通六丁目
三ノ宮駅10分 1,650万円63.2万円26.11㎡1K9階 / 15階建 -2014年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%下落、神戸市中央区では4.5%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
67.4万円/㎡
前年比-2.5%
神戸市中央区
72.5万円/㎡
前年比+4.5%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンス三宮東フィール
所在地兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
交通阪急神戸本線春日野道駅徒歩2分
築年月2015年
階数14階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権

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